Prix au m2 Allée des Chevrefeuilles à Ollioules (83)
Le prix immobilier Allée des Chevrefeuilles à Ollioules est de 5 805 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 428 €/m2) et 45.9% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Allée des Chevrefeuilles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée des Chevrefeuilles à Ollioules. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 386 € à 24 289 €, soit un écart de 351%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ollioules
Allée des Chevrefeuilles se situe au-dessus de la médiane des prix à Ollioules. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 903 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Chevrefeuilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 805 €/m2
Au revenu médian de Ollioules (23 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Chevrefeuilles dans le contexte de Ollioules
Ollioules compte 220 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ollioules
Principales rues de Ollioules classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Faveyrolles | 332 € | 321 € | 353 € | 17 |
| Chemin de la Juliette | 2 989 € | 3 068 € | 2 102 € | 12 |
| Rue Marceau | 8 214 € | 8 214 € | - | 7 |
| Chemin des Chenes | 6 663 € | - | 6 663 € | 7 |
| Chemin Floreal | 2 568 € | 2 568 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 2 200 € | 2 229 € | - | 6 |
| Chemin de l Oliveraie | 485 € | - | - | 6 |
| Place Marius Trotobas | 9 333 € | 10 193 € | - | 5 |
| Avenue Semper Oliva | 3 772 € | 3 772 € | - | 5 |
| Chemin Docteur Niviere | 4 423 € | - | 4 423 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Chevrefeuilles à Ollioules ?
Le prix médian au m2 Allée des Chevrefeuilles est de 5 805 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 386 € à 24 289 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Chevrefeuilles est-elle chère par rapport à Ollioules ?
Allée des Chevrefeuilles est nettement au-dessus de la moyenne de Ollioules. Le prix médian de la commune est de 4 428 €/m2, soit 31.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Allée des Chevrefeuilles se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Chevrefeuilles ?
Sur la base du prix médian de 5 805 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Chevrefeuilles coute environ 290 252 €. Ce montant peut varier de 269 311 € à 1 214 474 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.