Prix au m2 Avenue Semper Oliva à Ollioules (83)
Le prix immobilier Avenue Semper Oliva à Ollioules est de 3 772 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 428 €/m2) et 5.2% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Avenue Semper Oliva en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Semper Oliva à Ollioules. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 594 € à 4 559 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ollioules
Avenue Semper Oliva se situe en dessous de la médiane des prix à Ollioules. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 965 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Semper Oliva ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 772 €/m2
Au revenu médian de Ollioules (23 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Semper Oliva dans le contexte de Ollioules
Ollioules compte 220 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ollioules
Principales rues de Ollioules classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Faveyrolles | 332 € | 321 € | 353 € | 17 |
| Chemin de la Juliette | 2 989 € | 3 068 € | 2 102 € | 12 |
| Rue Marceau | 8 214 € | 8 214 € | - | 7 |
| Chemin des Chenes | 6 663 € | - | 6 663 € | 7 |
| Chemin Floreal | 2 568 € | 2 568 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 2 200 € | 2 229 € | - | 6 |
| Allée des Chevrefeuilles | 5 805 € | - | 5 805 € | 6 |
| Chemin de l Oliveraie | 485 € | - | - | 6 |
| Place Marius Trotobas | 9 333 € | 10 193 € | - | 5 |
| Chemin Docteur Niviere | 4 423 € | - | 4 423 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Semper Oliva à Ollioules ?
Le prix médian au m2 Avenue Semper Oliva est de 3 772 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 594 € à 4 559 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Semper Oliva est-elle chère par rapport à Ollioules ?
Avenue Semper Oliva est en dessous de la moyenne de Ollioules. Le prix médian de la commune est de 4 428 €/m2, soit 14.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue Semper Oliva se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Semper Oliva ?
Sur la base du prix médian de 3 772 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Semper Oliva coute environ 188 603 €. Ce montant peut varier de 179 688 € à 227 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.