Prix au m2 Chemin de l Oliveraie à Ollioules (83)
Le prix immobilier Chemin de l Oliveraie à Ollioules est de 485 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 428 €/m2) et 87.8% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 672 m².
📊 Chemin de l Oliveraie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de l Oliveraie à Ollioules. Les prix au m2 s'échelonnent de 348 € à 10 000 €, soit un écart de 2775%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 672 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ollioules
Chemin de l Oliveraie fait partie des rues les plus abordables de Ollioules. Le prix au m2 y est 89.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 652 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de l Oliveraie ?
Estimations basées sur le prix médian de 485 €/m2
Au revenu médian de Ollioules (23 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de l Oliveraie dans le contexte de Ollioules
Ollioules compte 220 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ollioules
Principales rues de Ollioules classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Faveyrolles | 332 € | 321 € | 353 € | 17 |
| Chemin de la Juliette | 2 989 € | 3 068 € | 2 102 € | 12 |
| Rue Marceau | 8 214 € | 8 214 € | - | 7 |
| Chemin des Chenes | 6 663 € | - | 6 663 € | 7 |
| Chemin Floreal | 2 568 € | 2 568 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 2 200 € | 2 229 € | - | 6 |
| Allée des Chevrefeuilles | 5 805 € | - | 5 805 € | 6 |
| Place Marius Trotobas | 9 333 € | 10 193 € | - | 5 |
| Avenue Semper Oliva | 3 772 € | 3 772 € | - | 5 |
| Chemin Docteur Niviere | 4 423 € | - | 4 423 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de l Oliveraie à Ollioules ?
Le prix médian au m2 Chemin de l Oliveraie est de 485 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 348 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de l Oliveraie est-elle chère par rapport à Ollioules ?
Chemin de l Oliveraie est nettement en dessous de la moyenne de Ollioules. Le prix médian de la commune est de 4 428 €/m2, soit 89.1% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin de l Oliveraie se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de l Oliveraie ?
Sur la base du prix médian de 485 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de l Oliveraie coute environ 24 243 €. Ce montant peut varier de 17 392 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.