Prix au m2 Chemin des Chenes à Ollioules (83)
Le prix immobilier Chemin des Chenes à Ollioules est de 6 663 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 428 €/m2) et 67.5% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Chemin des Chenes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin des Chenes à Ollioules. Les prix au m2 s'échelonnent de 741 € à 28 578 €, soit un écart de 3757%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ollioules
Chemin des Chenes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ollioules. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 837 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Chenes ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 663 €/m2
Au revenu médian de Ollioules (23 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Chenes dans le contexte de Ollioules
Ollioules compte 220 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ollioules
Principales rues de Ollioules classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Faveyrolles | 332 € | 321 € | 353 € | 17 |
| Chemin de la Juliette | 2 989 € | 3 068 € | 2 102 € | 12 |
| Rue Marceau | 8 214 € | 8 214 € | - | 7 |
| Chemin Floreal | 2 568 € | 2 568 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 2 200 € | 2 229 € | - | 6 |
| Allée des Chevrefeuilles | 5 805 € | - | 5 805 € | 6 |
| Chemin de l Oliveraie | 485 € | - | - | 6 |
| Place Marius Trotobas | 9 333 € | 10 193 € | - | 5 |
| Avenue Semper Oliva | 3 772 € | 3 772 € | - | 5 |
| Chemin Docteur Niviere | 4 423 € | - | 4 423 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Chenes à Ollioules ?
Le prix médian au m2 Chemin des Chenes est de 6 663 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 741 € à 28 578 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Chenes est-elle chère par rapport à Ollioules ?
Chemin des Chenes est nettement au-dessus de la moyenne de Ollioules. Le prix médian de la commune est de 4 428 €/m2, soit 50.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin des Chenes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Chenes ?
Sur la base du prix médian de 6 663 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Chenes coute environ 333 161 €. Ce montant peut varier de 37 051 € à 1 428 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.