Prix au m2 Chemin Docteur Niviere à Ollioules (83)
Le prix immobilier Chemin Docteur Niviere à Ollioules est de 4 423 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 428 €/m2) et 11.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Chemin Docteur Niviere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin Docteur Niviere à Ollioules. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 571 € à 4 423 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ollioules
Chemin Docteur Niviere se situe au-dessus de la médiane des prix à Ollioules. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 852 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Docteur Niviere ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 423 €/m2
Au revenu médian de Ollioules (23 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin Docteur Niviere dans le contexte de Ollioules
Ollioules compte 220 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ollioules
Principales rues de Ollioules classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Faveyrolles | 332 € | 321 € | 353 € | 17 |
| Chemin de la Juliette | 2 989 € | 3 068 € | 2 102 € | 12 |
| Rue Marceau | 8 214 € | 8 214 € | - | 7 |
| Chemin des Chenes | 6 663 € | - | 6 663 € | 7 |
| Chemin Floreal | 2 568 € | 2 568 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 2 200 € | 2 229 € | - | 6 |
| Allée des Chevrefeuilles | 5 805 € | - | 5 805 € | 6 |
| Chemin de l Oliveraie | 485 € | - | - | 6 |
| Place Marius Trotobas | 9 333 € | 10 193 € | - | 5 |
| Avenue Semper Oliva | 3 772 € | 3 772 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Docteur Niviere à Ollioules ?
Le prix médian au m2 Chemin Docteur Niviere est de 4 423 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 571 € à 4 423 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Docteur Niviere est-elle chère par rapport à Ollioules ?
Chemin Docteur Niviere est dans la moyenne de Ollioules. Le prix médian de la commune est de 4 428 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin Docteur Niviere se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Docteur Niviere ?
Sur la base du prix médian de 4 423 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Docteur Niviere coute environ 221 154 €. Ce montant peut varier de 178 572 € à 221 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.