Prix au m2 Place Marius Trotobas à Ollioules (83)
Le prix immobilier Place Marius Trotobas à Ollioules est de 9 333 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 428 €/m2) et 134.6% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Place Marius Trotobas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Marius Trotobas à Ollioules. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 774 € à 12 353 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ollioules
Place Marius Trotobas est la rue la plus chère de Ollioules avec un prix médian de 9 333 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 579 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Marius Trotobas ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 333 €/m2
Au revenu médian de Ollioules (23 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Marius Trotobas dans le contexte de Ollioules
Ollioules compte 220 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ollioules
Principales rues de Ollioules classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Faveyrolles | 332 € | 321 € | 353 € | 17 |
| Chemin de la Juliette | 2 989 € | 3 068 € | 2 102 € | 12 |
| Rue Marceau | 8 214 € | 8 214 € | - | 7 |
| Chemin des Chenes | 6 663 € | - | 6 663 € | 7 |
| Chemin Floreal | 2 568 € | 2 568 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 2 200 € | 2 229 € | - | 6 |
| Allée des Chevrefeuilles | 5 805 € | - | 5 805 € | 6 |
| Chemin de l Oliveraie | 485 € | - | - | 6 |
| Avenue Semper Oliva | 3 772 € | 3 772 € | - | 5 |
| Chemin Docteur Niviere | 4 423 € | - | 4 423 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Marius Trotobas à Ollioules ?
Le prix médian au m2 Place Marius Trotobas est de 9 333 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 774 € à 12 353 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Marius Trotobas est-elle chère par rapport à Ollioules ?
Place Marius Trotobas est nettement au-dessus de la moyenne de Ollioules. Le prix médian de la commune est de 4 428 €/m2, soit 110.8% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Place Marius Trotobas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Marius Trotobas ?
Sur la base du prix médian de 9 333 €/m2, un appartement de 50 m² Place Marius Trotobas coute environ 466 667 €. Ce montant peut varier de 338 710 € à 617 647 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.