Prix au m2 Chemin du Moulin à Pignans (83)
Le prix immobilier Chemin du Moulin à Pignans est de 1 368 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 200 €/m2) et 65.6% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 138 m².
📊 Chemin du Moulin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Moulin à Pignans. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 329 € à 4 851 €, soit un écart de 265%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 138 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 523 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 368 €/m2
Au revenu médian de Pignans (20 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Moulin dans le contexte de Pignans
Pignans compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pignans
Principales rues de Pignans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 725 € | 2 725 € | - | 15 |
| Rue Saint Andre | 4 024 € | 4 310 € | - | 10 |
| Place du Monument | 3 633 € | 1 600 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Moulin à Pignans ?
Le prix médian au m2 Chemin du Moulin est de 1 368 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 329 € à 4 851 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Moulin est-elle chère par rapport à Pignans ?
Chemin du Moulin est nettement en dessous de la moyenne de Pignans. Le prix médian de la commune est de 3 200 €/m2, soit 57.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin du Moulin se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Moulin ?
Sur la base du prix médian de 1 368 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Moulin coute environ 68 396 €. Ce montant peut varier de 66 425 € à 242 575 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.