Prix au m2 Place du Monument à Pignans (83)
Le prix immobilier Place du Monument à Pignans est de 3 633 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 200 €/m2) et 8.7% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Place du Monument en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place du Monument à Pignans. Les prix au m2 s'échelonnent de 382 € à 6 375 €, soit un écart de 1567%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 993 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Monument ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 633 €/m2
Au revenu médian de Pignans (20 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place du Monument dans le contexte de Pignans
Pignans compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pignans
Principales rues de Pignans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 725 € | 2 725 € | - | 15 |
| Rue Saint Andre | 4 024 € | 4 310 € | - | 10 |
| Chemin du Moulin | 1 368 € | - | 1 368 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Monument à Pignans ?
Le prix médian au m2 Place du Monument est de 3 633 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 382 € à 6 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Monument est-elle chère par rapport à Pignans ?
Place du Monument est au-dessus de la moyenne de Pignans. Le prix médian de la commune est de 3 200 €/m2, soit 13.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Place du Monument se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Monument ?
Sur la base du prix médian de 3 633 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Monument coute environ 181 667 €. Ce montant peut varier de 19 122 € à 318 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.