Prix au m2 Rue Saint Andre à Pignans (83)
Le prix immobilier Rue Saint Andre à Pignans est de 4 024 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 200 €/m2) et 1.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Saint Andre en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Saint Andre à Pignans. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 625 € à 9 412 €, soit un écart de 479%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 787 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Andre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 024 €/m2
Au revenu médian de Pignans (20 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Andre dans le contexte de Pignans
Pignans compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pignans
Principales rues de Pignans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 725 € | 2 725 € | - | 15 |
| Place du Monument | 3 633 € | 1 600 € | - | 8 |
| Chemin du Moulin | 1 368 € | - | 1 368 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Andre à Pignans ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Andre est de 4 024 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 625 € à 9 412 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Andre est-elle chère par rapport à Pignans ?
Rue Saint Andre est nettement au-dessus de la moyenne de Pignans. Le prix médian de la commune est de 3 200 €/m2, soit 25.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Saint Andre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Andre ?
Sur la base du prix médian de 4 024 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Andre coute environ 201 191 €. Ce montant peut varier de 81 250 € à 470 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.