Prix au m2 Impasse des Argelas à Pourrières (83)
Le prix immobilier Impasse des Argelas à Pourrières est de 1 841 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 884 €/m2) et 53.7% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Impasse des Argelas en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Impasse des Argelas à Pourrières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 318 € à 2 520 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 202 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Argelas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 841 €/m2
Au revenu médian de Pourrières (26 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse des Argelas dans le contexte de Pourrières
Pourrières compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pourrières
Principales rues de Pourrières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chem de Bellevue | 3 656 € | - | 3 656 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Argelas à Pourrières ?
Le prix médian au m2 Impasse des Argelas est de 1 841 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 318 € à 2 520 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Argelas est-elle chère par rapport à Pourrières ?
Impasse des Argelas est nettement en dessous de la moyenne de Pourrières. Le prix médian de la commune est de 3 884 €/m2, soit 52.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Impasse des Argelas se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Argelas ?
Sur la base du prix médian de 1 841 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Argelas coute environ 92 050 €. Ce montant peut varier de 65 900 € à 126 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.