Prix au m2 Boulevard General Leclerc à Puget-sur-Argens (83)
Le prix immobilier Boulevard General Leclerc à Puget-sur-Argens est de 4 461 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 929 €/m2) et 12.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Boulevard General Leclerc en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Boulevard General Leclerc à Puget-sur-Argens. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 698 € à 8 426 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Puget-sur-Argens
Boulevard General Leclerc fait partie du top 3 des rues les plus chères de Puget-sur-Argens. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 728 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard General Leclerc
Les maisons Boulevard General Leclerc sont 14% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 223 039 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 57 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 461 €/m2
Au revenu médian de Puget-sur-Argens (21 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard General Leclerc dans le contexte de Puget-sur-Argens
Puget-sur-Argens compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Puget-sur-Argens
Principales rues de Puget-sur-Argens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue General de Gaulle | 2 358 € | 2 356 € | - | 16 |
| Rue de la Liberte | 3 528 € | 3 528 € | - | 10 |
| Oasis Village | 4 278 € | - | 4 278 € | 8 |
| Chemin du Picoton | 4 817 € | 4 831 € | - | 7 |
| Boulevard Colonel Magdelein | 3 904 € | 3 904 € | - | 5 |
| Rue Noel Jean | 3 461 € | 3 461 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard General Leclerc à Puget-sur-Argens ?
Le prix médian au m2 Boulevard General Leclerc est de 4 461 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 698 € à 8 426 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard General Leclerc ?
Les appartements s'échangent à 4 098 €/m2 et les maisons à 4 673 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard General Leclerc est-elle chère par rapport à Puget-sur-Argens ?
Boulevard General Leclerc est au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens. Le prix médian de la commune est de 3 929 €/m2, soit 13.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard General Leclerc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 4 461 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard General Leclerc coute environ 223 039 €. Ce montant peut varier de 184 898 € à 421 297 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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