Prix au m2 Chemin du Picoton à Puget-sur-Argens (83)
Le prix immobilier Chemin du Picoton à Puget-sur-Argens est de 4 817 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 929 €/m2) et 21.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Chemin du Picoton en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin du Picoton à Puget-sur-Argens. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 591 € à 6 954 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Puget-sur-Argens
Chemin du Picoton est la rue la plus chère de Puget-sur-Argens avec un prix médian de 4 817 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 363 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Picoton ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 817 €/m2
Au revenu médian de Puget-sur-Argens (21 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Picoton dans le contexte de Puget-sur-Argens
Puget-sur-Argens compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Puget-sur-Argens
Principales rues de Puget-sur-Argens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue General de Gaulle | 2 358 € | 2 356 € | - | 16 |
| Boulevard General Leclerc | 4 461 € | 4 098 € | 4 673 € | 13 |
| Rue de la Liberte | 3 528 € | 3 528 € | - | 10 |
| Oasis Village | 4 278 € | - | 4 278 € | 8 |
| Boulevard Colonel Magdelein | 3 904 € | 3 904 € | - | 5 |
| Rue Noel Jean | 3 461 € | 3 461 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Picoton à Puget-sur-Argens ?
Le prix médian au m2 Chemin du Picoton est de 4 817 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 591 € à 6 954 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Picoton est-elle chère par rapport à Puget-sur-Argens ?
Chemin du Picoton est nettement au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens. Le prix médian de la commune est de 3 929 €/m2, soit 22.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin du Picoton se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Picoton ?
Sur la base du prix médian de 4 817 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Picoton coute environ 240 854 €. Ce montant peut varier de 179 546 € à 347 697 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.