Prix au m2 L Escalet Sud à Ramatuelle (83)
Le prix immobilier L Escalet Sud à Ramatuelle est de 5 342 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (14 865 €/m2) et 34.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1958 m².
📊 L Escalet Sud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus L Escalet Sud à Ramatuelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 933 € à 23 889 €, soit un écart de 507%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1958 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 956 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien L Escalet Sud ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 342 €/m2
Au revenu médian de Ramatuelle (23 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 L Escalet Sud dans le contexte de Ramatuelle
Ramatuelle compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ramatuelle
Principales rues de Ramatuelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de l Escalet | 14 261 € | - | 14 261 € | 7 |
| Rue du Centre | 15 583 € | 14 875 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 L Escalet Sud à Ramatuelle ?
Le prix médian au m2 L Escalet Sud est de 5 342 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 933 € à 23 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
L Escalet Sud est-elle chère par rapport à Ramatuelle ?
L Escalet Sud est nettement en dessous de la moyenne de Ramatuelle. Le prix médian de la commune est de 14 865 €/m2, soit 64.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, L Escalet Sud se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² L Escalet Sud ?
Sur la base du prix médian de 5 342 €/m2, un appartement de 50 m² L Escalet Sud coute environ 267 094 €. Ce montant peut varier de 196 644 € à 1 194 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.