Prix au m2 Lotissement les Mas du Canadel à Rayol-Canadel-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Lotissement les Mas du Canadel à Rayol-Canadel-sur-Mer est de 11 081 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (10 807 €/m2) et 178.6% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Lotissement les Mas du Canadel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Lotissement les Mas du Canadel à Rayol-Canadel-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 947 € à 17 333 €, soit un écart de 149%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 386 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement les Mas du Canadel ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 081 €/m2
Au revenu médian de Rayol-Canadel-sur-Mer (26 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Lotissement les Mas du Canadel dans le contexte de Rayol-Canadel-sur-Mer
Rayol-Canadel-sur-Mer compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rayol-Canadel-sur-Mer
Principales rues de Rayol-Canadel-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Tourring Club | 5 600 € | - | - | 6 |
| Avenue Etienne Gola | 9 732 € | - | 9 732 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement les Mas du Canadel à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Lotissement les Mas du Canadel est de 11 081 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 947 € à 17 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement les Mas du Canadel est-elle chère par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Lotissement les Mas du Canadel est dans la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 10 807 €/m2, soit 2.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Lotissement les Mas du Canadel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement les Mas du Canadel ?
Sur la base du prix médian de 11 081 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement les Mas du Canadel coute environ 554 054 €. Ce montant peut varier de 347 369 € à 866 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.