Prix au m2 Avenue des Contents à Régusse (83)
Le prix immobilier Avenue des Contents à Régusse est de 3 127 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 216 €/m2) et 21.4% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Avenue des Contents en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue des Contents à Régusse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 609 € à 3 533 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Régusse
Avenue des Contents se situe en dessous de la médiane des prix à Régusse. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 924 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Contents ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 127 €/m2
Au revenu médian de Régusse (20 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Contents dans le contexte de Régusse
Régusse compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Régusse
Principales rues de Régusse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Genets | 2 941 € | - | 2 941 € | 7 |
| Saint Antoine | 3 182 € | - | 3 182 € | 7 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 420 € | 3 399 € | 3 421 € | 7 |
| Avenue de Provence | 3 440 € | - | 3 440 € | 7 |
| Le Defends | 2 999 € | - | 2 999 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Contents à Régusse ?
Le prix médian au m2 Avenue des Contents est de 3 127 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 609 € à 3 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Contents est-elle chère par rapport à Régusse ?
Avenue des Contents est dans la moyenne de Régusse. Le prix médian de la commune est de 3 216 €/m2, soit 2.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue des Contents se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Contents ?
Sur la base du prix médian de 3 127 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Contents coute environ 156 360 €. Ce montant peut varier de 130 435 € à 176 631 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.