Prix au m2 Avenue des Genets à Régusse (83)
Le prix immobilier Avenue des Genets à Régusse est de 2 941 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 216 €/m2) et 26.1% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Avenue des Genets en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue des Genets à Régusse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 841 € à 9 375 €, soit un écart de 230%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Régusse
Avenue des Genets est la rue la plus abordable de Régusse avec un prix médian de 2 941 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 534 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Genets ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 941 €/m2
Au revenu médian de Régusse (20 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Genets dans le contexte de Régusse
Régusse compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Régusse
Principales rues de Régusse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Contents | 3 127 € | - | 3 127 € | 8 |
| Saint Antoine | 3 182 € | - | 3 182 € | 7 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 420 € | 3 399 € | 3 421 € | 7 |
| Avenue de Provence | 3 440 € | - | 3 440 € | 7 |
| Le Defends | 2 999 € | - | 2 999 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Genets à Régusse ?
Le prix médian au m2 Avenue des Genets est de 2 941 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 841 € à 9 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Genets est-elle chère par rapport à Régusse ?
Avenue des Genets est en dessous de la moyenne de Régusse. Le prix médian de la commune est de 3 216 €/m2, soit 8.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue des Genets se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Genets ?
Sur la base du prix médian de 2 941 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Genets coute environ 147 059 €. Ce montant peut varier de 142 046 € à 468 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.