Prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Régusse (83)
Le prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle à Régusse est de 3 420 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 216 €/m2) et 14% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Gen de Gaulle à Régusse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 783 € à 3 595 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Régusse
Avenue du Gen de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Régusse. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 812 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Gen de Gaulle
Les maisons Avenue du Gen de Gaulle sont 1% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 171 025 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 50 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 420 €/m2
Au revenu médian de Régusse (20 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Gen de Gaulle dans le contexte de Régusse
Régusse compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Régusse
Principales rues de Régusse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Contents | 3 127 € | - | 3 127 € | 8 |
| Avenue des Genets | 2 941 € | - | 2 941 € | 7 |
| Saint Antoine | 3 182 € | - | 3 182 € | 7 |
| Avenue de Provence | 3 440 € | - | 3 440 € | 7 |
| Le Defends | 2 999 € | - | 2 999 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Régusse ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gen de Gaulle est de 3 420 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 783 € à 3 595 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Gen de Gaulle ?
Les appartements s'échangent à 3 399 €/m2 et les maisons à 3 421 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Régusse ?
Avenue du Gen de Gaulle est au-dessus de la moyenne de Régusse. Le prix médian de la commune est de 3 216 €/m2, soit 6.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue du Gen de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 3 420 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle coute environ 171 025 €. Ce montant peut varier de 139 125 € à 179 730 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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