Prix au m2 Les Moulins A Vent à Rians (83)
Le prix immobilier Les Moulins A Vent à Rians est de 4 167 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 677 €/m2) et 4.8% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Les Moulins A Vent en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Moulins A Vent à Rians. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 723 € à 12 500 €, soit un écart de 236%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 777 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Moulins A Vent ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 167 €/m2
Au revenu médian de Rians (21 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Moulins A Vent dans le contexte de Rians
Rians compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rians
Principales rues de Rians classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 800 € | 1 800 € | - | 5 |
| Luminary | 4 879 € | - | 4 879 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Moulins A Vent à Rians ?
Le prix médian au m2 Les Moulins A Vent est de 4 167 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 723 € à 12 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Moulins A Vent est-elle chère par rapport à Rians ?
Les Moulins A Vent est nettement au-dessus de la moyenne de Rians. Le prix médian de la commune est de 2 677 €/m2, soit 55.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Les Moulins A Vent se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Moulins A Vent ?
Sur la base du prix médian de 4 167 €/m2, un appartement de 50 m² Les Moulins A Vent coute environ 208 334 €. Ce montant peut varier de 186 137 € à 625 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.