Prix au m2 Ach Ancien Chemin de Gareoult à Rocbaron (83)
Le prix immobilier Ach Ancien Chemin de Gareoult à Rocbaron est de 3 476 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 264 €/m2) et 12.6% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Ach Ancien Chemin de Gareoult en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Ach Ancien Chemin de Gareoult à Rocbaron. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 411 € à 3 866 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 455 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Ach Ancien Chemin de Gareoult ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 476 €/m2
Au revenu médian de Rocbaron (23 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Ach Ancien Chemin de Gareoult dans le contexte de Rocbaron
Rocbaron compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rocbaron
Principales rues de Rocbaron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Faysonnes | 4 087 € | - | 4 561 € | 9 |
| Impasse de la Grande Bastide | 2 673 € | 2 917 € | 2 359 € | 8 |
| Les Lauvettes | 2 911 € | 2 895 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Ach Ancien Chemin de Gareoult à Rocbaron ?
Le prix médian au m2 Ach Ancien Chemin de Gareoult est de 3 476 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 411 € à 3 866 €/m2 selon le type de bien et son état.
Ach Ancien Chemin de Gareoult est-elle chère par rapport à Rocbaron ?
Ach Ancien Chemin de Gareoult est au-dessus de la moyenne de Rocbaron. Le prix médian de la commune est de 3 264 €/m2, soit 6.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Ach Ancien Chemin de Gareoult se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Ach Ancien Chemin de Gareoult ?
Sur la base du prix médian de 3 476 €/m2, un appartement de 50 m² Ach Ancien Chemin de Gareoult coute environ 173 776 €. Ce montant peut varier de 120 536 € à 193 277 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.