Prix au m2 Les Faysonnes à Rocbaron (83)
Le prix immobilier Les Faysonnes à Rocbaron est de 4 087 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 264 €/m2) et 2.7% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Les Faysonnes en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Les Faysonnes à Rocbaron. Les prix au m2 s'échelonnent de 945 € à 7 000 €, soit un écart de 640%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 055 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Faysonnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 087 €/m2
Au revenu médian de Rocbaron (23 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Faysonnes dans le contexte de Rocbaron
Rocbaron compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rocbaron
Principales rues de Rocbaron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Grande Bastide | 2 673 € | 2 917 € | 2 359 € | 8 |
| Ach Ancien Chemin de Gareoult | 3 476 € | - | 3 476 € | 6 |
| Les Lauvettes | 2 911 € | 2 895 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Faysonnes à Rocbaron ?
Le prix médian au m2 Les Faysonnes est de 4 087 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 945 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Faysonnes est-elle chère par rapport à Rocbaron ?
Les Faysonnes est nettement au-dessus de la moyenne de Rocbaron. Le prix médian de la commune est de 3 264 €/m2, soit 25.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Les Faysonnes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Faysonnes ?
Sur la base du prix médian de 4 087 €/m2, un appartement de 50 m² Les Faysonnes coute environ 204 348 €. Ce montant peut varier de 47 273 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.