Prix au m2 Allée Ancien Train des Pignes à Roquebrune-sur-Argens (83)
Le prix immobilier Allée Ancien Train des Pignes à Roquebrune-sur-Argens est de 10 333 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 239 €/m2) et 159.8% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Allée Ancien Train des Pignes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Ancien Train des Pignes à Roquebrune-sur-Argens. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 583 € à 10 537 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Roquebrune-sur-Argens
Allée Ancien Train des Pignes est la rue la plus chère de Roquebrune-sur-Argens avec un prix médian de 10 333 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 954 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Ancien Train des Pignes ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 333 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-sur-Argens (23 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée Ancien Train des Pignes dans le contexte de Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-sur-Argens
Principales rues de Roquebrune-sur-Argens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Blavet | 3 667 € | 3 667 € | - | 23 |
| Cor des Issambres | 5 381 € | 5 422 € | - | 20 |
| Avenue de la Thebaide | 7 195 € | 7 195 € | - | 13 |
| Bougnon | 5 518 € | 5 518 € | - | 10 |
| Les Coumbettes | 9 238 € | 9 854 € | - | 10 |
| Boulevard des Nymphes | 7 813 € | - | 7 813 € | 9 |
| Route Departementale 7 | 3 292 € | 3 923 € | - | 9 |
| Chemin des Fourques | 4 517 € | - | 4 517 € | 9 |
| Boulevard des Agasses | 5 699 € | 6 664 € | - | 9 |
| Rue des Garennes | 8 291 € | - | 8 291 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Ancien Train des Pignes à Roquebrune-sur-Argens ?
Le prix médian au m2 Allée Ancien Train des Pignes est de 10 333 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 583 € à 10 537 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Ancien Train des Pignes est-elle chère par rapport à Roquebrune-sur-Argens ?
Allée Ancien Train des Pignes est nettement au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens. Le prix médian de la commune est de 5 239 €/m2, soit 97.2% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Allée Ancien Train des Pignes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Ancien Train des Pignes ?
Sur la base du prix médian de 10 333 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Ancien Train des Pignes coute environ 516 667 €. Ce montant peut varier de 329 167 € à 526 859 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.