Prix au m2 Avenue de la Thebaide à Roquebrune-sur-Argens (83)
Le prix immobilier Avenue de la Thebaide à Roquebrune-sur-Argens est de 7 195 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 239 €/m2) et 80.9% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Avenue de la Thebaide en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue de la Thebaide à Roquebrune-sur-Argens. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 071 € à 10 126 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roquebrune-sur-Argens
Avenue de la Thebaide se situe au-dessus de la médiane des prix à Roquebrune-sur-Argens. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 055 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Thebaide ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 195 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-sur-Argens (23 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Thebaide dans le contexte de Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-sur-Argens
Principales rues de Roquebrune-sur-Argens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Blavet | 3 667 € | 3 667 € | - | 23 |
| Cor des Issambres | 5 381 € | 5 422 € | - | 20 |
| Bougnon | 5 518 € | 5 518 € | - | 10 |
| Les Coumbettes | 9 238 € | 9 854 € | - | 10 |
| Boulevard des Nymphes | 7 813 € | - | 7 813 € | 9 |
| Route Departementale 7 | 3 292 € | 3 923 € | - | 9 |
| Chemin des Fourques | 4 517 € | - | 4 517 € | 9 |
| Boulevard des Agasses | 5 699 € | 6 664 € | - | 9 |
| Rue des Garennes | 8 291 € | - | 8 291 € | 8 |
| Allée Robert Jondet | 4 725 € | 4 326 € | 5 018 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Thebaide à Roquebrune-sur-Argens ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Thebaide est de 7 195 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 071 € à 10 126 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Thebaide est-elle chère par rapport à Roquebrune-sur-Argens ?
Avenue de la Thebaide est nettement au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens. Le prix médian de la commune est de 5 239 €/m2, soit 37.3% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Avenue de la Thebaide se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Thebaide ?
Sur la base du prix médian de 7 195 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Thebaide coute environ 359 756 €. Ce montant peut varier de 303 572 € à 506 316 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.