Prix au m2 Avenue de la Vallee à Roquebrune-sur-Argens (83)
Le prix immobilier Avenue de la Vallee à Roquebrune-sur-Argens est de 4 810 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 239 €/m2) et 20.9% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Avenue de la Vallee en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Vallee à Roquebrune-sur-Argens. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 176 € à 5 547 €, soit un écart de 155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Roquebrune-sur-Argens
Avenue de la Vallee se situe en dessous de la médiane des prix à Roquebrune-sur-Argens. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 370 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Vallee
Les maisons Avenue de la Vallee sont 24% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 240 507 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 62 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Vallee ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 810 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-sur-Argens (23 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Vallee dans le contexte de Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-sur-Argens
Principales rues de Roquebrune-sur-Argens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Blavet | 3 667 € | 3 667 € | - | 23 |
| Cor des Issambres | 5 381 € | 5 422 € | - | 20 |
| Avenue de la Thebaide | 7 195 € | 7 195 € | - | 13 |
| Bougnon | 5 518 € | 5 518 € | - | 10 |
| Les Coumbettes | 9 238 € | 9 854 € | - | 10 |
| Boulevard des Nymphes | 7 813 € | - | 7 813 € | 9 |
| Route Departementale 7 | 3 292 € | 3 923 € | - | 9 |
| Chemin des Fourques | 4 517 € | - | 4 517 € | 9 |
| Boulevard des Agasses | 5 699 € | 6 664 € | - | 9 |
| Rue des Garennes | 8 291 € | - | 8 291 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Vallee à Roquebrune-sur-Argens ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Vallee est de 4 810 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 176 € à 5 547 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Vallee ?
Les appartements s'échangent à 4 287 €/m2 et les maisons à 5 333 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Vallee est-elle chère par rapport à Roquebrune-sur-Argens ?
Avenue de la Vallee est en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens. Le prix médian de la commune est de 5 239 €/m2, soit 8.2% de plus que cette rue. Sur 29 rues analysées, Avenue de la Vallee se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Vallee ?
Sur la base du prix médian de 4 810 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Vallee coute environ 240 507 €. Ce montant peut varier de 108 823 € à 277 344 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.