Prix au m2 Avenue Paul Cezanne à Roquebrune-sur-Argens (83)
Le prix immobilier Avenue Paul Cezanne à Roquebrune-sur-Argens est de 4 023 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 239 €/m2) et 1.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Avenue Paul Cezanne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Paul Cezanne à Roquebrune-sur-Argens. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 875 € à 6 023 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Roquebrune-sur-Argens
Avenue Paul Cezanne se situe en dessous de la médiane des prix à Roquebrune-sur-Argens. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 148 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Paul Cezanne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 023 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-sur-Argens (23 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Paul Cezanne dans le contexte de Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-sur-Argens
Principales rues de Roquebrune-sur-Argens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Blavet | 3 667 € | 3 667 € | - | 23 |
| Cor des Issambres | 5 381 € | 5 422 € | - | 20 |
| Avenue de la Thebaide | 7 195 € | 7 195 € | - | 13 |
| Bougnon | 5 518 € | 5 518 € | - | 10 |
| Les Coumbettes | 9 238 € | 9 854 € | - | 10 |
| Boulevard des Nymphes | 7 813 € | - | 7 813 € | 9 |
| Route Departementale 7 | 3 292 € | 3 923 € | - | 9 |
| Chemin des Fourques | 4 517 € | - | 4 517 € | 9 |
| Boulevard des Agasses | 5 699 € | 6 664 € | - | 9 |
| Rue des Garennes | 8 291 € | - | 8 291 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Paul Cezanne à Roquebrune-sur-Argens ?
Le prix médian au m2 Avenue Paul Cezanne est de 4 023 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 875 € à 6 023 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Paul Cezanne est-elle chère par rapport à Roquebrune-sur-Argens ?
Avenue Paul Cezanne est nettement en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens. Le prix médian de la commune est de 5 239 €/m2, soit 23.2% de plus que cette rue. Sur 29 rues analysées, Avenue Paul Cezanne se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Paul Cezanne ?
Sur la base du prix médian de 4 023 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Paul Cezanne coute environ 201 154 €. Ce montant peut varier de 143 750 € à 301 137 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Paul Cezanne à Roquebrune-sur-Argens ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.