Prix au m2 Boulevard de Roquebrune à Roquebrune-sur-Argens (83)
Le prix immobilier Boulevard de Roquebrune à Roquebrune-sur-Argens est de 8 983 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 239 €/m2) et 125.8% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Boulevard de Roquebrune en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de Roquebrune à Roquebrune-sur-Argens. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 681 € à 24 500 €, soit un écart de 219%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Roquebrune-sur-Argens
Boulevard de Roquebrune se situe dans le quart supérieur des prix à Roquebrune-sur-Argens, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 819 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de Roquebrune
Les appartements Boulevard de Roquebrune sont 84% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 449 152 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 92 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Roquebrune ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 983 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-sur-Argens (23 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Roquebrune dans le contexte de Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-sur-Argens
Principales rues de Roquebrune-sur-Argens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Blavet | 3 667 € | 3 667 € | - | 23 |
| Cor des Issambres | 5 381 € | 5 422 € | - | 20 |
| Avenue de la Thebaide | 7 195 € | 7 195 € | - | 13 |
| Bougnon | 5 518 € | 5 518 € | - | 10 |
| Les Coumbettes | 9 238 € | 9 854 € | - | 10 |
| Boulevard des Nymphes | 7 813 € | - | 7 813 € | 9 |
| Route Departementale 7 | 3 292 € | 3 923 € | - | 9 |
| Chemin des Fourques | 4 517 € | - | 4 517 € | 9 |
| Boulevard des Agasses | 5 699 € | 6 664 € | - | 9 |
| Rue des Garennes | 8 291 € | - | 8 291 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Roquebrune à Roquebrune-sur-Argens ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Roquebrune est de 8 983 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 681 € à 24 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de Roquebrune ?
Les appartements s'échangent à 16 511 €/m2 et les maisons à 8 983 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de Roquebrune est-elle chère par rapport à Roquebrune-sur-Argens ?
Boulevard de Roquebrune est nettement au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens. Le prix médian de la commune est de 5 239 €/m2, soit 71.5% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Boulevard de Roquebrune se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Roquebrune ?
Sur la base du prix médian de 8 983 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Roquebrune coute environ 449 152 €. Ce montant peut varier de 384 058 € à 1 225 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.