Prix au m2 Chemin de Ronde à Roquebrune-sur-Argens (83)
Le prix immobilier Chemin de Ronde à Roquebrune-sur-Argens est de 9 393 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 239 €/m2) et 136.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Chemin de Ronde en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de Ronde à Roquebrune-sur-Argens. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 075 € à 18 786 €, soit un écart de 209%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Roquebrune-sur-Argens
Chemin de Ronde fait partie du top 3 des rues les plus chères de Roquebrune-sur-Argens. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 711 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin de Ronde
Les appartements Chemin de Ronde sont 146% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 469 638 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 123 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Chemin de Ronde ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 393 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-sur-Argens (23 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Ronde dans le contexte de Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-sur-Argens
Principales rues de Roquebrune-sur-Argens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Blavet | 3 667 € | 3 667 € | - | 23 |
| Cor des Issambres | 5 381 € | 5 422 € | - | 20 |
| Avenue de la Thebaide | 7 195 € | 7 195 € | - | 13 |
| Bougnon | 5 518 € | 5 518 € | - | 10 |
| Les Coumbettes | 9 238 € | 9 854 € | - | 10 |
| Boulevard des Nymphes | 7 813 € | - | 7 813 € | 9 |
| Route Departementale 7 | 3 292 € | 3 923 € | - | 9 |
| Chemin des Fourques | 4 517 € | - | 4 517 € | 9 |
| Boulevard des Agasses | 5 699 € | 6 664 € | - | 9 |
| Rue des Garennes | 8 291 € | - | 8 291 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Ronde à Roquebrune-sur-Argens ?
Le prix médian au m2 Chemin de Ronde est de 9 393 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 075 € à 18 786 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin de Ronde ?
Les appartements s'échangent à 14 917 €/m2 et les maisons à 6 075 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin de Ronde est-elle chère par rapport à Roquebrune-sur-Argens ?
Chemin de Ronde est nettement au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens. Le prix médian de la commune est de 5 239 €/m2, soit 79.3% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Chemin de Ronde se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Ronde ?
Sur la base du prix médian de 9 393 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Ronde coute environ 469 638 €. Ce montant peut varier de 303 739 € à 939 275 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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