Prix au m2 Cor des Issambres à Roquebrune-sur-Argens (83)
Le prix immobilier Cor des Issambres à Roquebrune-sur-Argens est de 5 381 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 239 €/m2) et 35.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Cor des Issambres en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Cor des Issambres à Roquebrune-sur-Argens. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 803 € à 8 571 €, soit un écart de 375%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roquebrune-sur-Argens
Cor des Issambres se situe au-dessus de la médiane des prix à Roquebrune-sur-Argens. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 768 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cor des Issambres ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 381 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-sur-Argens (23 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cor des Issambres dans le contexte de Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-sur-Argens
Principales rues de Roquebrune-sur-Argens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Blavet | 3 667 € | 3 667 € | - | 23 |
| Avenue de la Thebaide | 7 195 € | 7 195 € | - | 13 |
| Bougnon | 5 518 € | 5 518 € | - | 10 |
| Les Coumbettes | 9 238 € | 9 854 € | - | 10 |
| Boulevard des Nymphes | 7 813 € | - | 7 813 € | 9 |
| Route Departementale 7 | 3 292 € | 3 923 € | - | 9 |
| Chemin des Fourques | 4 517 € | - | 4 517 € | 9 |
| Boulevard des Agasses | 5 699 € | 6 664 € | - | 9 |
| Rue des Garennes | 8 291 € | - | 8 291 € | 8 |
| Allée Robert Jondet | 4 725 € | 4 326 € | 5 018 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cor des Issambres à Roquebrune-sur-Argens ?
Le prix médian au m2 Cor des Issambres est de 5 381 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 803 € à 8 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cor des Issambres est-elle chère par rapport à Roquebrune-sur-Argens ?
Cor des Issambres est dans la moyenne de Roquebrune-sur-Argens. Le prix médian de la commune est de 5 239 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Cor des Issambres se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cor des Issambres ?
Sur la base du prix médian de 5 381 €/m2, un appartement de 50 m² Cor des Issambres coute environ 269 045 €. Ce montant peut varier de 90 164 € à 428 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.