Prix au m2 Les Coumbettes à Roquebrune-sur-Argens (83)
Le prix immobilier Les Coumbettes à Roquebrune-sur-Argens est de 9 238 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 239 €/m2) et 132.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Les Coumbettes en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Les Coumbettes à Roquebrune-sur-Argens. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 412 € à 12 564 €, soit un écart de 421%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roquebrune-sur-Argens
Les Coumbettes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Roquebrune-sur-Argens. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 152 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Coumbettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 238 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-sur-Argens (23 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Coumbettes dans le contexte de Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-sur-Argens
Principales rues de Roquebrune-sur-Argens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Blavet | 3 667 € | 3 667 € | - | 23 |
| Cor des Issambres | 5 381 € | 5 422 € | - | 20 |
| Avenue de la Thebaide | 7 195 € | 7 195 € | - | 13 |
| Bougnon | 5 518 € | 5 518 € | - | 10 |
| Boulevard des Nymphes | 7 813 € | - | 7 813 € | 9 |
| Route Departementale 7 | 3 292 € | 3 923 € | - | 9 |
| Chemin des Fourques | 4 517 € | - | 4 517 € | 9 |
| Boulevard des Agasses | 5 699 € | 6 664 € | - | 9 |
| Rue des Garennes | 8 291 € | - | 8 291 € | 8 |
| Allée Robert Jondet | 4 725 € | 4 326 € | 5 018 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Coumbettes à Roquebrune-sur-Argens ?
Le prix médian au m2 Les Coumbettes est de 9 238 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 412 € à 12 564 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Coumbettes est-elle chère par rapport à Roquebrune-sur-Argens ?
Les Coumbettes est nettement au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens. Le prix médian de la commune est de 5 239 €/m2, soit 76.3% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Les Coumbettes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Coumbettes ?
Sur la base du prix médian de 9 238 €/m2, un appartement de 50 m² Les Coumbettes coute environ 461 912 €. Ce montant peut varier de 120 599 € à 628 200 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.