Prix au m2 Rue Barbacane à Roquebrune-sur-Argens (83)
Le prix immobilier Rue Barbacane à Roquebrune-sur-Argens est de 2 272 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 239 €/m2) et 42.9% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Barbacane en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Barbacane à Roquebrune-sur-Argens. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 415 € à 4 357 €, soit un écart de 208%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roquebrune-sur-Argens
Rue Barbacane est la rue la plus abordable de Roquebrune-sur-Argens avec un prix médian de 2 272 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 942 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Barbacane ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 272 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-sur-Argens (23 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Barbacane dans le contexte de Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-sur-Argens
Principales rues de Roquebrune-sur-Argens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Blavet | 3 667 € | 3 667 € | - | 23 |
| Cor des Issambres | 5 381 € | 5 422 € | - | 20 |
| Avenue de la Thebaide | 7 195 € | 7 195 € | - | 13 |
| Bougnon | 5 518 € | 5 518 € | - | 10 |
| Les Coumbettes | 9 238 € | 9 854 € | - | 10 |
| Boulevard des Nymphes | 7 813 € | - | 7 813 € | 9 |
| Route Departementale 7 | 3 292 € | 3 923 € | - | 9 |
| Chemin des Fourques | 4 517 € | - | 4 517 € | 9 |
| Boulevard des Agasses | 5 699 € | 6 664 € | - | 9 |
| Rue des Garennes | 8 291 € | - | 8 291 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Barbacane à Roquebrune-sur-Argens ?
Le prix médian au m2 Rue Barbacane est de 2 272 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 415 € à 4 357 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Barbacane est-elle chère par rapport à Roquebrune-sur-Argens ?
Rue Barbacane est nettement en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens. Le prix médian de la commune est de 5 239 €/m2, soit 56.6% de plus que cette rue. Sur 29 rues analysées, Rue Barbacane se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Barbacane ?
Sur la base du prix médian de 2 272 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Barbacane coute environ 113 597 €. Ce montant peut varier de 70 769 € à 217 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.