Prix au m2 Rue des Douanes à Roquebrune-sur-Argens (83)
Le prix immobilier Rue des Douanes à Roquebrune-sur-Argens est de 3 337 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 239 €/m2) et 16.1% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue des Douanes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Douanes à Roquebrune-sur-Argens. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 346 € à 3 729 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Roquebrune-sur-Argens
Rue des Douanes fait partie des rues les plus abordables de Roquebrune-sur-Argens. Le prix au m2 y est 36.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 383 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Douanes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 337 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-sur-Argens (23 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Douanes dans le contexte de Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-sur-Argens
Principales rues de Roquebrune-sur-Argens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Blavet | 3 667 € | 3 667 € | - | 23 |
| Cor des Issambres | 5 381 € | 5 422 € | - | 20 |
| Avenue de la Thebaide | 7 195 € | 7 195 € | - | 13 |
| Bougnon | 5 518 € | 5 518 € | - | 10 |
| Les Coumbettes | 9 238 € | 9 854 € | - | 10 |
| Boulevard des Nymphes | 7 813 € | - | 7 813 € | 9 |
| Route Departementale 7 | 3 292 € | 3 923 € | - | 9 |
| Chemin des Fourques | 4 517 € | - | 4 517 € | 9 |
| Boulevard des Agasses | 5 699 € | 6 664 € | - | 9 |
| Rue des Garennes | 8 291 € | - | 8 291 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Douanes à Roquebrune-sur-Argens ?
Le prix médian au m2 Rue des Douanes est de 3 337 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 346 € à 3 729 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Douanes est-elle chère par rapport à Roquebrune-sur-Argens ?
Rue des Douanes est nettement en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens. Le prix médian de la commune est de 5 239 €/m2, soit 36.3% de plus que cette rue. Sur 29 rues analysées, Rue des Douanes se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Douanes ?
Sur la base du prix médian de 3 337 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Douanes coute environ 166 852 €. Ce montant peut varier de 117 321 € à 186 467 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.