Prix au m2 Rue des Garennes à Roquebrune-sur-Argens (83)
Le prix immobilier Rue des Garennes à Roquebrune-sur-Argens est de 8 291 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 239 €/m2) et 108.4% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 205 m².
📊 Rue des Garennes en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Garennes à Roquebrune-sur-Argens. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 290 € à 11 685 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 205 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Roquebrune-sur-Argens
Rue des Garennes se situe dans le quart supérieur des prix à Roquebrune-sur-Argens, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 394 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Garennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 291 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-sur-Argens (23 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Garennes dans le contexte de Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-sur-Argens
Principales rues de Roquebrune-sur-Argens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Blavet | 3 667 € | 3 667 € | - | 23 |
| Cor des Issambres | 5 381 € | 5 422 € | - | 20 |
| Avenue de la Thebaide | 7 195 € | 7 195 € | - | 13 |
| Bougnon | 5 518 € | 5 518 € | - | 10 |
| Les Coumbettes | 9 238 € | 9 854 € | - | 10 |
| Boulevard des Nymphes | 7 813 € | - | 7 813 € | 9 |
| Route Departementale 7 | 3 292 € | 3 923 € | - | 9 |
| Chemin des Fourques | 4 517 € | - | 4 517 € | 9 |
| Boulevard des Agasses | 5 699 € | 6 664 € | - | 9 |
| Allée Robert Jondet | 4 725 € | 4 326 € | 5 018 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Garennes à Roquebrune-sur-Argens ?
Le prix médian au m2 Rue des Garennes est de 8 291 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 290 € à 11 685 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Garennes est-elle chère par rapport à Roquebrune-sur-Argens ?
Rue des Garennes est nettement au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens. Le prix médian de la commune est de 5 239 €/m2, soit 58.3% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Rue des Garennes se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Garennes ?
Sur la base du prix médian de 8 291 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Garennes coute environ 414 535 €. Ce montant peut varier de 364 516 € à 584 226 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.