Prix au m2 Avenue des Asphodeles à Saint-Mandrier-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Avenue des Asphodeles à Saint-Mandrier-sur-Mer est de 5 580 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 667 €/m2) et 40.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Avenue des Asphodeles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue des Asphodeles à Saint-Mandrier-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 702 € à 6 270 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Mandrier-sur-Mer
Avenue des Asphodeles fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Mandrier-sur-Mer. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 568 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Asphodeles ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 580 €/m2
Au revenu médian de Saint-Mandrier-sur-Mer (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Asphodeles dans le contexte de Saint-Mandrier-sur-Mer
Saint-Mandrier-sur-Mer compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Mandrier-sur-Mer
Principales rues de Saint-Mandrier-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 4 542 € | 4 542 € | - | 28 |
| Avenue des Romarins | 4 738 € | 4 738 € | - | 26 |
| Port Soleil | 4 196 € | 4 196 € | - | 12 |
| Vge de Cap Soleil | 5 586 € | 5 586 € | - | 11 |
| Quai Jean Jaures | 3 889 € | 3 889 € | - | 7 |
| Boulevard Sainte Asile | 4 959 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Asphodeles à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue des Asphodeles est de 5 580 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 702 € à 6 270 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Asphodeles est-elle chère par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Avenue des Asphodeles est au-dessus de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 667 €/m2, soit 19.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue des Asphodeles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Asphodeles ?
Sur la base du prix médian de 5 580 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Asphodeles coute environ 278 988 €. Ce montant peut varier de 185 119 € à 313 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.