Prix au m2 Boulevard Sainte Asile à Saint-Mandrier-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Boulevard Sainte Asile à Saint-Mandrier-sur-Mer est de 4 959 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 667 €/m2) et 24.7% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Boulevard Sainte Asile en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Sainte Asile à Saint-Mandrier-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 754 € à 16 667 €, soit un écart de 850%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Mandrier-sur-Mer
Boulevard Sainte Asile fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Mandrier-sur-Mer. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 912 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Sainte Asile ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 959 €/m2
Au revenu médian de Saint-Mandrier-sur-Mer (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Sainte Asile dans le contexte de Saint-Mandrier-sur-Mer
Saint-Mandrier-sur-Mer compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Mandrier-sur-Mer
Principales rues de Saint-Mandrier-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 4 542 € | 4 542 € | - | 28 |
| Avenue des Romarins | 4 738 € | 4 738 € | - | 26 |
| Port Soleil | 4 196 € | 4 196 € | - | 12 |
| Vge de Cap Soleil | 5 586 € | 5 586 € | - | 11 |
| Quai Jean Jaures | 3 889 € | 3 889 € | - | 7 |
| Avenue des Asphodeles | 5 580 € | 5 580 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Sainte Asile à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Boulevard Sainte Asile est de 4 959 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 754 € à 16 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Sainte Asile est-elle chère par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Boulevard Sainte Asile est au-dessus de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 667 €/m2, soit 6.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard Sainte Asile se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Sainte Asile ?
Sur la base du prix médian de 4 959 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Sainte Asile coute environ 247 930 €. Ce montant peut varier de 87 720 € à 833 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.