Prix au m2 Quai Jean Jaures à Saint-Mandrier-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Quai Jean Jaures à Saint-Mandrier-sur-Mer est de 3 889 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 667 €/m2) et 2.2% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Quai Jean Jaures en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Quai Jean Jaures à Saint-Mandrier-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 389 € à 4 519 €, soit un écart de 225%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Mandrier-sur-Mer
Quai Jean Jaures est la rue la plus abordable de Saint-Mandrier-sur-Mer avec un prix médian de 3 889 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 130 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 889 €/m2
Au revenu médian de Saint-Mandrier-sur-Mer (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Quai Jean Jaures dans le contexte de Saint-Mandrier-sur-Mer
Saint-Mandrier-sur-Mer compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Mandrier-sur-Mer
Principales rues de Saint-Mandrier-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 4 542 € | 4 542 € | - | 28 |
| Avenue des Romarins | 4 738 € | 4 738 € | - | 26 |
| Port Soleil | 4 196 € | 4 196 € | - | 12 |
| Vge de Cap Soleil | 5 586 € | 5 586 € | - | 11 |
| Avenue des Asphodeles | 5 580 € | 5 580 € | - | 6 |
| Boulevard Sainte Asile | 4 959 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Jean Jaures à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Quai Jean Jaures est de 3 889 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 389 € à 4 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Jean Jaures est-elle chère par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Quai Jean Jaures est en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 667 €/m2, soit 16.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Quai Jean Jaures se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 3 889 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Jean Jaures coute environ 194 445 €. Ce montant peut varier de 69 445 € à 225 926 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.