Prix au m2 Chemin Anc Che de Sceaux à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)
Le prix immobilier Chemin Anc Che de Sceaux à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est de 5 576 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 915 €/m2) et 40.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Chemin Anc Che de Sceaux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin Anc Che de Sceaux à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 926 € à 20 128 €, soit un écart de 309%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Chemin Anc Che de Sceaux se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 202 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Anc Che de Sceaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 576 €/m2
Au revenu médian de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (23 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin Anc Che de Sceaux dans le contexte de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume compte 303 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Principales rues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Moulin | 3 916 € | - | 3 916 € | 18 |
| Route de Mazaugues | 4 091 € | - | 4 091 € | 13 |
| Chemin du Grand Rayol | 4 228 € | - | 4 228 € | 9 |
| Chemin de l Argerie | 3 590 € | - | 3 590 € | 9 |
| Chemin de l Auviere | 4 286 € | - | 4 286 € | 8 |
| Chemin des Quatre Platanes | 5 313 € | - | 5 313 € | 7 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 425 € | 3 425 € | - | 7 |
| Impasse du Pre de Foire | 4 462 € | 3 423 € | - | 6 |
| Chemin de Berne | 4 318 € | - | 4 318 € | 6 |
| Résidence le Mont Aurelien | 8 760 € | 8 760 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Anc Che de Sceaux à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Le prix médian au m2 Chemin Anc Che de Sceaux est de 5 576 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 926 € à 20 128 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Anc Che de Sceaux est-elle chère par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Chemin Anc Che de Sceaux est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Le prix médian de la commune est de 3 915 €/m2, soit 42.4% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Chemin Anc Che de Sceaux se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Anc Che de Sceaux ?
Sur la base du prix médian de 5 576 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Anc Che de Sceaux coute environ 278 808 €. Ce montant peut varier de 246 298 € à 1 006 411 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.