Prix au m2 Chemin de Font Trouvade à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)
Le prix immobilier Chemin de Font Trouvade à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est de 7 767 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 915 €/m2) et 95.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Chemin de Font Trouvade en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Font Trouvade à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 537 € à 7 767 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Chemin de Font Trouvade fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 230 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Font Trouvade ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 767 €/m2
Au revenu médian de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (23 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Font Trouvade dans le contexte de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume compte 303 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Principales rues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Moulin | 3 916 € | - | 3 916 € | 18 |
| Route de Mazaugues | 4 091 € | - | 4 091 € | 13 |
| Chemin du Grand Rayol | 4 228 € | - | 4 228 € | 9 |
| Chemin de l Argerie | 3 590 € | - | 3 590 € | 9 |
| Chemin Anc Che de Sceaux | 5 576 € | - | 5 576 € | 8 |
| Chemin de l Auviere | 4 286 € | - | 4 286 € | 8 |
| Chemin des Quatre Platanes | 5 313 € | - | 5 313 € | 7 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 425 € | 3 425 € | - | 7 |
| Impasse du Pre de Foire | 4 462 € | 3 423 € | - | 6 |
| Chemin de Berne | 4 318 € | - | 4 318 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Font Trouvade à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Le prix médian au m2 Chemin de Font Trouvade est de 7 767 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 537 € à 7 767 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Font Trouvade est-elle chère par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Chemin de Font Trouvade est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Le prix médian de la commune est de 3 915 €/m2, soit 98.4% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Chemin de Font Trouvade se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Font Trouvade ?
Sur la base du prix médian de 7 767 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Font Trouvade coute environ 388 334 €. Ce montant peut varier de 226 830 € à 388 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.