Prix au m2 Chem du Val en Sol à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)
Le prix immobilier Chem du Val en Sol à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est de 3 994 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 915 €/m2) et 0.4% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Chem du Val en Sol en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chem du Val en Sol à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 910 € à 5 000 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Chem du Val en Sol se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 090 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chem du Val en Sol ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 994 €/m2
Au revenu médian de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (23 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chem du Val en Sol dans le contexte de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume compte 303 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Principales rues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Moulin | 3 916 € | - | 3 916 € | 18 |
| Route de Mazaugues | 4 091 € | - | 4 091 € | 13 |
| Chemin du Grand Rayol | 4 228 € | - | 4 228 € | 9 |
| Chemin de l Argerie | 3 590 € | - | 3 590 € | 9 |
| Chemin Anc Che de Sceaux | 5 576 € | - | 5 576 € | 8 |
| Chemin de l Auviere | 4 286 € | - | 4 286 € | 8 |
| Chemin des Quatre Platanes | 5 313 € | - | 5 313 € | 7 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 425 € | 3 425 € | - | 7 |
| Impasse du Pre de Foire | 4 462 € | 3 423 € | - | 6 |
| Chemin de Berne | 4 318 € | - | 4 318 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chem du Val en Sol à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Le prix médian au m2 Chem du Val en Sol est de 3 994 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 910 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chem du Val en Sol est-elle chère par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Chem du Val en Sol est dans la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Le prix médian de la commune est de 3 915 €/m2, soit 2% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Chem du Val en Sol se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chem du Val en Sol ?
Sur la base du prix médian de 3 994 €/m2, un appartement de 50 m² Chem du Val en Sol coute environ 199 705 €. Ce montant peut varier de 145 492 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.