Prix au m2 Impasse du Pre de Foire à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)
Le prix immobilier Impasse du Pre de Foire à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est de 4 462 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 915 €/m2) et 12.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Impasse du Pre de Foire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse du Pre de Foire à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 532 € à 6 875 €, soit un écart de 172%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Impasse du Pre de Foire se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 343 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Pre de Foire ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 462 €/m2
Au revenu médian de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (23 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse du Pre de Foire dans le contexte de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume compte 303 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Principales rues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Moulin | 3 916 € | - | 3 916 € | 18 |
| Route de Mazaugues | 4 091 € | - | 4 091 € | 13 |
| Chemin du Grand Rayol | 4 228 € | - | 4 228 € | 9 |
| Chemin de l Argerie | 3 590 € | - | 3 590 € | 9 |
| Chemin Anc Che de Sceaux | 5 576 € | - | 5 576 € | 8 |
| Chemin de l Auviere | 4 286 € | - | 4 286 € | 8 |
| Chemin des Quatre Platanes | 5 313 € | - | 5 313 € | 7 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 425 € | 3 425 € | - | 7 |
| Chemin de Berne | 4 318 € | - | 4 318 € | 6 |
| Résidence le Mont Aurelien | 8 760 € | 8 760 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Pre de Foire à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Le prix médian au m2 Impasse du Pre de Foire est de 4 462 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 532 € à 6 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Pre de Foire est-elle chère par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Impasse du Pre de Foire est au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Le prix médian de la commune est de 3 915 €/m2, soit 13.9% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Impasse du Pre de Foire se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Pre de Foire ?
Sur la base du prix médian de 4 462 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Pre de Foire coute environ 223 075 €. Ce montant peut varier de 126 583 € à 343 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.