Prix au m2 Résidence le Mont Aurelien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)
Le prix immobilier Résidence le Mont Aurelien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est de 8 760 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 915 €/m2) et 120.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Résidence le Mont Aurelien en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence le Mont Aurelien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 452 € à 12 000 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Résidence le Mont Aurelien est la rue la plus chère de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume avec un prix médian de 8 760 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 548 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Mont Aurelien ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 760 €/m2
Au revenu médian de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (23 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence le Mont Aurelien dans le contexte de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume compte 303 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Principales rues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Moulin | 3 916 € | - | 3 916 € | 18 |
| Route de Mazaugues | 4 091 € | - | 4 091 € | 13 |
| Chemin du Grand Rayol | 4 228 € | - | 4 228 € | 9 |
| Chemin de l Argerie | 3 590 € | - | 3 590 € | 9 |
| Chemin Anc Che de Sceaux | 5 576 € | - | 5 576 € | 8 |
| Chemin de l Auviere | 4 286 € | - | 4 286 € | 8 |
| Chemin des Quatre Platanes | 5 313 € | - | 5 313 € | 7 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 425 € | 3 425 € | - | 7 |
| Impasse du Pre de Foire | 4 462 € | 3 423 € | - | 6 |
| Chemin de Berne | 4 318 € | - | 4 318 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Mont Aurelien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Le prix médian au m2 Résidence le Mont Aurelien est de 8 760 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 452 € à 12 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Mont Aurelien est-elle chère par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Résidence le Mont Aurelien est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Le prix médian de la commune est de 3 915 €/m2, soit 123.7% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Résidence le Mont Aurelien se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Mont Aurelien ?
Sur la base du prix médian de 8 760 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Mont Aurelien coute environ 437 980 €. Ce montant peut varier de 322 581 € à 600 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.