Prix au m2 Maugariel à Saint-Paul-en-Forêt (83)
Le prix immobilier Maugariel à Saint-Paul-en-Forêt est de 4 280 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 158 €/m2) et 7.6% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Maugariel en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Maugariel à Saint-Paul-en-Forêt. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 008 € à 11 940 €, soit un écart de 297%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 932 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Maugariel ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 280 €/m2
Au revenu médian de Saint-Paul-en-Forêt (23 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Maugariel dans le contexte de Saint-Paul-en-Forêt
Saint-Paul-en-Forêt compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Paul-en-Forêt
Principales rues de Saint-Paul-en-Forêt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Bagarry | 5 138 € | - | 5 138 € | 9 |
| Les Colles | 10 789 € | - | 10 789 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Maugariel à Saint-Paul-en-Forêt ?
Le prix médian au m2 Maugariel est de 4 280 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 008 € à 11 940 €/m2 selon le type de bien et son état.
Maugariel est-elle chère par rapport à Saint-Paul-en-Forêt ?
Maugariel est dans la moyenne de Saint-Paul-en-Forêt. Le prix médian de la commune est de 4 158 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Maugariel se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Maugariel ?
Sur la base du prix médian de 4 280 €/m2, un appartement de 50 m² Maugariel coute environ 214 019 €. Ce montant peut varier de 150 376 € à 597 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.