Prix au m2 Avenue de la Peguiere à Saint-Raphaël (83)
Le prix immobilier Avenue de la Peguiere à Saint-Raphaël est de 11 705 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 250 €/m2) et 194.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue de la Peguiere en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de la Peguiere à Saint-Raphaël. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 333 € à 28 560 €, soit un écart de 559%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Raphaël
Avenue de la Peguiere fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Raphaël. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Peguiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 705 €/m2
Au revenu médian de Saint-Raphaël (23 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Peguiere dans le contexte de Saint-Raphaël
Saint-Raphaël compte 1 449 transactions immobilières en 2024 réparties sur 89 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Raphaël
Principales rues de Saint-Raphaël classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Corniche | 5 658 € | 5 755 € | - | 96 |
| Avenue de Valescure | 3 489 € | 3 448 € | - | 48 |
| Chemin de la Lauve | 3 668 € | 3 662 € | - | 28 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 4 614 € | 4 704 € | - | 28 |
| Chemin Aurelien | 3 204 € | 3 204 € | - | 24 |
| Avenue du 15eme Corps | 2 718 € | 2 718 € | - | 22 |
| Boulevard Jean Moulin | 4 808 € | 4 808 € | - | 19 |
| Avenue du Grand Defends | 4 887 € | 4 957 € | 4 887 € | 18 |
| Avenue de Verdun | 4 496 € | 4 496 € | - | 18 |
| Boulevard de la Paix | 4 208 € | 4 208 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Peguiere à Saint-Raphaël ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Peguiere est de 11 705 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 333 € à 28 560 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Peguiere est-elle chère par rapport à Saint-Raphaël ?
Avenue de la Peguiere est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël. Le prix médian de la commune est de 5 250 €/m2, soit 123% de moins que cette rue. Sur 89 rues analysées, Avenue de la Peguiere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Peguiere ?
Sur la base du prix médian de 11 705 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Peguiere coute environ 585 246 €. Ce montant peut varier de 216 667 € à 1 428 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.