Prix au m2 Avenue du 15eme Corps à Saint-Raphaël (83)
Le prix immobilier Avenue du 15eme Corps à Saint-Raphaël est de 2 718 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 250 €/m2) et 31.7% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Avenue du 15eme Corps en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Avenue du 15eme Corps à Saint-Raphaël. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 549 € à 4 194 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Raphaël
Avenue du 15eme Corps fait partie des rues les plus abordables de Saint-Raphaël. Le prix au m2 y est 48.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 644 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du 15eme Corps ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 718 €/m2
Au revenu médian de Saint-Raphaël (23 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du 15eme Corps dans le contexte de Saint-Raphaël
Saint-Raphaël compte 1 449 transactions immobilières en 2024 réparties sur 89 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Raphaël
Principales rues de Saint-Raphaël classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Corniche | 5 658 € | 5 755 € | - | 96 |
| Avenue de Valescure | 3 489 € | 3 448 € | - | 48 |
| Chemin de la Lauve | 3 668 € | 3 662 € | - | 28 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 4 614 € | 4 704 € | - | 28 |
| Chemin Aurelien | 3 204 € | 3 204 € | - | 24 |
| Boulevard Jean Moulin | 4 808 € | 4 808 € | - | 19 |
| Avenue du Grand Defends | 4 887 € | 4 957 € | 4 887 € | 18 |
| Avenue de Verdun | 4 496 € | 4 496 € | - | 18 |
| Boulevard de la Paix | 4 208 € | 4 208 € | - | 16 |
| Avenue des Golfs | 5 096 € | 5 314 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du 15eme Corps à Saint-Raphaël ?
Le prix médian au m2 Avenue du 15eme Corps est de 2 718 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 549 € à 4 194 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du 15eme Corps est-elle chère par rapport à Saint-Raphaël ?
Avenue du 15eme Corps est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël. Le prix médian de la commune est de 5 250 €/m2, soit 48.2% de plus que cette rue. Sur 89 rues analysées, Avenue du 15eme Corps se classe 88e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du 15eme Corps ?
Sur la base du prix médian de 2 718 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du 15eme Corps coute environ 135 877 €. Ce montant peut varier de 77 465 € à 209 678 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.