Prix au m2 Avenue General Leclerc à Saint-Tropez (83)
Le prix immobilier Avenue General Leclerc à Saint-Tropez est de 10 417 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (12 554 €/m2) et 161.9% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Avenue General Leclerc en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Avenue General Leclerc à Saint-Tropez. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 556 € à 19 167 €, soit un écart de 245%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Tropez
Avenue General Leclerc fait partie des rues les plus abordables de Saint-Tropez. Le prix au m2 y est 17% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 611 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 417 €/m2
Au revenu médian de Saint-Tropez (24 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue General Leclerc dans le contexte de Saint-Tropez
Saint-Tropez compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Tropez
Principales rues de Saint-Tropez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Valfere | 15 449 € | - | 10 333 € | 11 |
| Rue Gen Allard | 11 007 € | 10 756 € | - | 10 |
| La Florida | 8 766 € | 8 766 € | - | 9 |
| Résidence Saint Antoine | 7 846 € | 7 846 € | - | 8 |
| Super Eden | 12 377 € | 12 377 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Blanc | 11 520 € | 11 520 € | - | 6 |
| Chemin du Pinet | 27 060 € | - | 27 060 € | 6 |
| Parcs de Saint Tropez | 18 504 € | - | 18 504 € | 6 |
| Résidence les Patios | 11 114 € | 11 114 € | - | 5 |
| Chemin de la Belle Isnarde | 15 764 € | - | 15 764 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue General Leclerc à Saint-Tropez ?
Le prix médian au m2 Avenue General Leclerc est de 10 417 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 556 € à 19 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue General Leclerc est-elle chère par rapport à Saint-Tropez ?
Avenue General Leclerc est en dessous de la moyenne de Saint-Tropez. Le prix médian de la commune est de 12 554 €/m2, soit 17% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue General Leclerc se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 10 417 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue General Leclerc coute environ 520 834 €. Ce montant peut varier de 277 778 € à 958 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.