Prix au m2 Chemin de Valfere à Saint-Tropez (83)
Le prix immobilier Chemin de Valfere à Saint-Tropez est de 15 449 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (12 554 €/m2) et 288.4% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 322 m².
📊 Chemin de Valfere en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Chemin de Valfere à Saint-Tropez. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 778 € à 23 409 €, soit un écart de 201%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 322 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Tropez
Chemin de Valfere se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Tropez. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 631 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Valfere ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 449 €/m2
Au revenu médian de Saint-Tropez (24 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Valfere dans le contexte de Saint-Tropez
Saint-Tropez compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Tropez
Principales rues de Saint-Tropez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 10 417 € | 10 417 € | - | 19 |
| Rue Gen Allard | 11 007 € | 10 756 € | - | 10 |
| La Florida | 8 766 € | 8 766 € | - | 9 |
| Résidence Saint Antoine | 7 846 € | 7 846 € | - | 8 |
| Super Eden | 12 377 € | 12 377 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Blanc | 11 520 € | 11 520 € | - | 6 |
| Chemin du Pinet | 27 060 € | - | 27 060 € | 6 |
| Parcs de Saint Tropez | 18 504 € | - | 18 504 € | 6 |
| Résidence les Patios | 11 114 € | 11 114 € | - | 5 |
| Chemin de la Belle Isnarde | 15 764 € | - | 15 764 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Valfere à Saint-Tropez ?
Le prix médian au m2 Chemin de Valfere est de 15 449 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 778 € à 23 409 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Valfere est-elle chère par rapport à Saint-Tropez ?
Chemin de Valfere est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez. Le prix médian de la commune est de 12 554 €/m2, soit 23.1% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin de Valfere se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Valfere ?
Sur la base du prix médian de 15 449 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Valfere coute environ 772 472 €. Ce montant peut varier de 388 889 € à 1 170 440 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.