Prix au m2 Résidence les Patios à Saint-Tropez (83)
Le prix immobilier Résidence les Patios à Saint-Tropez est de 11 114 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (12 554 €/m2) et 179.4% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Résidence les Patios en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence les Patios à Saint-Tropez. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 826 € à 11 667 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Tropez
Résidence les Patios se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Tropez. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 841 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Patios ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 114 €/m2
Au revenu médian de Saint-Tropez (24 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence les Patios dans le contexte de Saint-Tropez
Saint-Tropez compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Tropez
Principales rues de Saint-Tropez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 10 417 € | 10 417 € | - | 19 |
| Chemin de Valfere | 15 449 € | - | 10 333 € | 11 |
| Rue Gen Allard | 11 007 € | 10 756 € | - | 10 |
| La Florida | 8 766 € | 8 766 € | - | 9 |
| Résidence Saint Antoine | 7 846 € | 7 846 € | - | 8 |
| Super Eden | 12 377 € | 12 377 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Blanc | 11 520 € | 11 520 € | - | 6 |
| Chemin du Pinet | 27 060 € | - | 27 060 € | 6 |
| Parcs de Saint Tropez | 18 504 € | - | 18 504 € | 6 |
| Chemin de la Belle Isnarde | 15 764 € | - | 15 764 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Patios à Saint-Tropez ?
Le prix médian au m2 Résidence les Patios est de 11 114 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 826 € à 11 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Patios est-elle chère par rapport à Saint-Tropez ?
Résidence les Patios est en dessous de la moyenne de Saint-Tropez. Le prix médian de la commune est de 12 554 €/m2, soit 11.5% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Résidence les Patios se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Patios ?
Sur la base du prix médian de 11 114 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Patios coute environ 555 724 €. Ce montant peut varier de 391 305 € à 583 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.