Prix au m2 Rue du Portail Neuf à Saint-Tropez (83)
Le prix immobilier Rue du Portail Neuf à Saint-Tropez est de 12 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (12 554 €/m2) et 214.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Rue du Portail Neuf en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Portail Neuf à Saint-Tropez. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 524 € à 20 982 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Tropez
Rue du Portail Neuf se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Tropez. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 458 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Portail Neuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 500 €/m2
Au revenu médian de Saint-Tropez (24 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Portail Neuf dans le contexte de Saint-Tropez
Saint-Tropez compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Tropez
Principales rues de Saint-Tropez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 10 417 € | 10 417 € | - | 19 |
| Chemin de Valfere | 15 449 € | - | 10 333 € | 11 |
| Rue Gen Allard | 11 007 € | 10 756 € | - | 10 |
| La Florida | 8 766 € | 8 766 € | - | 9 |
| Résidence Saint Antoine | 7 846 € | 7 846 € | - | 8 |
| Super Eden | 12 377 € | 12 377 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Blanc | 11 520 € | 11 520 € | - | 6 |
| Chemin du Pinet | 27 060 € | - | 27 060 € | 6 |
| Parcs de Saint Tropez | 18 504 € | - | 18 504 € | 6 |
| Résidence les Patios | 11 114 € | 11 114 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Portail Neuf à Saint-Tropez ?
Le prix médian au m2 Rue du Portail Neuf est de 12 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 524 € à 20 982 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Portail Neuf est-elle chère par rapport à Saint-Tropez ?
Rue du Portail Neuf est dans la moyenne de Saint-Tropez. Le prix médian de la commune est de 12 554 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue du Portail Neuf se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Portail Neuf ?
Sur la base du prix médian de 12 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Portail Neuf coute environ 625 000 €. Ce montant peut varier de 476 191 € à 1 049 114 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.