Prix au m2 Rue Francois Sibilli à Saint-Tropez (83)
Le prix immobilier Rue Francois Sibilli à Saint-Tropez est de 21 127 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (12 554 €/m2) et 431.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue Francois Sibilli en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Francois Sibilli à Saint-Tropez. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 714 € à 22 941 €, soit un écart de 114%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Tropez
Rue Francois Sibilli fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Tropez. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Sibilli ?
Estimations basées sur le prix médian de 21 127 €/m2
Au revenu médian de Saint-Tropez (24 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 43.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Francois Sibilli dans le contexte de Saint-Tropez
Saint-Tropez compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Tropez
Principales rues de Saint-Tropez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 10 417 € | 10 417 € | - | 19 |
| Chemin de Valfere | 15 449 € | - | 10 333 € | 11 |
| Rue Gen Allard | 11 007 € | 10 756 € | - | 10 |
| La Florida | 8 766 € | 8 766 € | - | 9 |
| Résidence Saint Antoine | 7 846 € | 7 846 € | - | 8 |
| Super Eden | 12 377 € | 12 377 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Blanc | 11 520 € | 11 520 € | - | 6 |
| Chemin du Pinet | 27 060 € | - | 27 060 € | 6 |
| Parcs de Saint Tropez | 18 504 € | - | 18 504 € | 6 |
| Résidence les Patios | 11 114 € | 11 114 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Sibilli à Saint-Tropez ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Sibilli est de 21 127 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 714 € à 22 941 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Sibilli est-elle chère par rapport à Saint-Tropez ?
Rue Francois Sibilli est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez. Le prix médian de la commune est de 12 554 €/m2, soit 68.3% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Francois Sibilli se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Sibilli ?
Sur la base du prix médian de 21 127 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Sibilli coute environ 1 056 338 €. Ce montant peut varier de 535 715 € à 1 147 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.