Prix au m2 Rue Gen Allard à Saint-Tropez (83)
Le prix immobilier Rue Gen Allard à Saint-Tropez est de 11 007 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (12 554 €/m2) et 176.7% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Gen Allard en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Gen Allard à Saint-Tropez. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 359 € à 30 000 €, soit un écart de 221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Tropez
Rue Gen Allard fait partie des rues les plus abordables de Saint-Tropez. Le prix au m2 y est 12.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 641 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gen Allard ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 007 €/m2
Au revenu médian de Saint-Tropez (24 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gen Allard dans le contexte de Saint-Tropez
Saint-Tropez compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Tropez
Principales rues de Saint-Tropez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 10 417 € | 10 417 € | - | 19 |
| Chemin de Valfere | 15 449 € | - | 10 333 € | 11 |
| La Florida | 8 766 € | 8 766 € | - | 9 |
| Résidence Saint Antoine | 7 846 € | 7 846 € | - | 8 |
| Super Eden | 12 377 € | 12 377 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Blanc | 11 520 € | 11 520 € | - | 6 |
| Chemin du Pinet | 27 060 € | - | 27 060 € | 6 |
| Parcs de Saint Tropez | 18 504 € | - | 18 504 € | 6 |
| Résidence les Patios | 11 114 € | 11 114 € | - | 5 |
| Chemin de la Belle Isnarde | 15 764 € | - | 15 764 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gen Allard à Saint-Tropez ?
Le prix médian au m2 Rue Gen Allard est de 11 007 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 359 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gen Allard est-elle chère par rapport à Saint-Tropez ?
Rue Gen Allard est en dessous de la moyenne de Saint-Tropez. Le prix médian de la commune est de 12 554 €/m2, soit 12.3% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Gen Allard se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gen Allard ?
Sur la base du prix médian de 11 007 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gen Allard coute environ 550 354 €. Ce montant peut varier de 467 948 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.