Prix au m2 Super Eden à Saint-Tropez (83)
Le prix immobilier Super Eden à Saint-Tropez est de 12 377 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (12 554 €/m2) et 211.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Super Eden en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Super Eden à Saint-Tropez. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 474 € à 18 112 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Tropez
Super Eden se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Tropez. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 638 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Super Eden ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 377 €/m2
Au revenu médian de Saint-Tropez (24 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Super Eden dans le contexte de Saint-Tropez
Saint-Tropez compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Tropez
Principales rues de Saint-Tropez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 10 417 € | 10 417 € | - | 19 |
| Chemin de Valfere | 15 449 € | - | 10 333 € | 11 |
| Rue Gen Allard | 11 007 € | 10 756 € | - | 10 |
| La Florida | 8 766 € | 8 766 € | - | 9 |
| Résidence Saint Antoine | 7 846 € | 7 846 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Blanc | 11 520 € | 11 520 € | - | 6 |
| Chemin du Pinet | 27 060 € | - | 27 060 € | 6 |
| Parcs de Saint Tropez | 18 504 € | - | 18 504 € | 6 |
| Résidence les Patios | 11 114 € | 11 114 € | - | 5 |
| Chemin de la Belle Isnarde | 15 764 € | - | 15 764 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Super Eden à Saint-Tropez ?
Le prix médian au m2 Super Eden est de 12 377 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 474 € à 18 112 €/m2 selon le type de bien et son état.
Super Eden est-elle chère par rapport à Saint-Tropez ?
Super Eden est dans la moyenne de Saint-Tropez. Le prix médian de la commune est de 12 554 €/m2, soit 1.4% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Super Eden se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Super Eden ?
Sur la base du prix médian de 12 377 €/m2, un appartement de 50 m² Super Eden coute environ 618 849 €. Ce montant peut varier de 473 684 € à 905 592 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.