Prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Sainte-Maxime (83)
Le prix immobilier Avenue Georges Pompidou à Sainte-Maxime est de 5 640 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 326 €/m2) et 41.8% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Avenue Georges Pompidou en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Avenue Georges Pompidou à Sainte-Maxime. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 841 € à 7 222 €, soit un écart de 154%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sainte-Maxime
Avenue Georges Pompidou fait partie des rues les plus abordables de Sainte-Maxime. Le prix au m2 y est 10.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 381 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Pompidou ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 640 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Maxime (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Georges Pompidou dans le contexte de Sainte-Maxime
Sainte-Maxime compte 662 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Maxime
Principales rues de Sainte-Maxime classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Virgiles | 4 807 € | 4 724 € | 6 522 € | 42 |
| Route du Plan de la Tour | 6 093 € | 6 139 € | 28 000 € | 25 |
| Chemin du Preconil | 5 294 € | 5 294 € | - | 23 |
| Avenue du Debarquement | 5 985 € | 7 205 € | 5 985 € | 23 |
| Les Coteaux de la Nartelle | 7 188 € | 7 188 € | - | 17 |
| Avenue Berthie Albrecht | 6 791 € | 6 457 € | 14 500 € | 16 |
| Avenue General Leclerc | 7 034 € | 7 034 € | - | 14 |
| Boulevard des Mimosas | 6 071 € | 5 897 € | - | 13 |
| Chemin des Bouteillers | 6 058 € | 6 058 € | - | 13 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 885 € | 4 308 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Sainte-Maxime ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Pompidou est de 5 640 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 841 € à 7 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Pompidou est-elle chère par rapport à Sainte-Maxime ?
Avenue Georges Pompidou est en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime. Le prix médian de la commune est de 6 326 €/m2, soit 10.8% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Avenue Georges Pompidou se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou ?
Sur la base du prix médian de 5 640 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou coute environ 282 000 €. Ce montant peut varier de 142 046 € à 361 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.